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贷款买房遭重大限制银行又多了这些审查步骤0-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:57:47 阅读: 来源:液压油滤芯厂家

以前,找银行贷款买房,你需要准备什么?工作单位证明、收入流水证明、身份证、户口簿、婚姻状况证明文件、首付款收据等等。如果你觉得这些已经够麻烦了,现在,更麻烦、更难缠的来了。重要的是,审核内容不是由你提供的,而是由银行自主审查,一旦出错,你连改正的机会都没有!

据报道,针对不少客户为规避限购而“假离婚”的现象,上海某股份制银行将增加一些申办房贷客户的资格审查手段。如,从侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。方法是,通过与第三方支付平台的合作,银行可以较为快速地调取贷款申请人的整体公用事业缴费信息,作为贷款审批的参考依据。

除了日常生活缴费情况,银行还有可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证,判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起,感情是否融洽等等。

怎么有一种好莱坞大片里,特工在加入中央情报局、联邦调查局之前被秘密调查的感觉呢。

银行调查生活缴费情况,并不是要看你有没有欠费。毕竟,这些钱都是小钱,都要买房的人,不会故意拖欠,顶多是忘了。但从这些费用的支出,却能看出家庭人口。如果你说自己已经离婚了,但你家的用水量一直都很稳定,约是两个人的量,那银行大概就能猜出你是假离婚。

你总不能说,我家的狗特别爱洗澡吧。

另外,小编想到的是:如果你是要申请房贷的,那可得跟邻里处好关系,别让买房大计被邻居的两句话给毁了。

假如,你要申请房贷。某日,银行派专员来检查(请脑补新闻联播里领导下乡视察的画面),走访街道邻居。碰到一个憨厚的老实人模样的邻居,问:“某某同志平时跟太太关系好吗?”

邻居微微一笑,说:“他人倒是很好,但很少见他跟太太一起逛街,而且,生活作风还有点复杂……”

一句话,毁了,那就全毁了!

所以,以后要换房、买房,别忘了旧房的邻居们。居委会大妈跳广场舞的时候,上去称赞两句“您动作真标准”;出门碰见邻居,打声招呼,说句“您今天气色真好”;路遇物业服务人员,一句“您先请,辛苦了”……背景审查,对于银行来说是微小的一步,但对建设和谐、文明、友善、团结的社会主义邻里关系,是一大步啊!

附上海某银行房贷审查新措施:

1、进一步做实房贷申请人的面签面谈。

2、调查申请人的水、电、煤、电话、宽带等生活费用出账信息。

3、从小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证,判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起,感情是否融洽等。

4、通过民政局进行信息真实性确认。

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