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房产税对冲再融资地产股进退两难盘楼

发布时间:2019-11-22 17:33:06 阅读: 来源:液压油滤芯厂家

房产税对冲再融资 地产股进退两难

近期以来,地产股再融资开闸以及房产税扩容试点多空因素交织,多空博弈加剧,市场走势胶着,板块表现不温不火。中线股票池整体收益率优于大市,其中阳光城自关注以来的收益率达到139%,荣盛发展、安居宝、利源铝业收益率均超过30%。

近期以来,地产股再融资开闸以及房产税扩容试点多空因素交织,多空博弈加剧,市场走势胶着,板块表现不温不火。中线股票池整体收益率优于大市,其中阳光城自关注以来的收益率达到139%,荣盛发展、安居宝、利源铝业收益率均超过30%。尽管政策面仍存在诸多不确定因素,但我们仍对地产股的估值修复谨慎乐观。

长效调控机制已基本获得学界共识。与此同时,经济维稳背景下的新型城镇化,为房地产业发展提供源源动力。在行业集中度提升背景下,有开发能力、 资金成本优势和品牌溢价的龙头地产企业,有望获得快于行业增速的发展。估值方面,目前地产龙头企业市盈率仅为7倍左右,地产股具有较高的投资安全边际,其 投资前景仍值得看好。不过,仍要提醒投资者,房地产企业赢利分化已在加剧,结构化的行情将主导市场走向。

投资策略上,两条主线:主打刚性需求产品的企业将继续领跑市场,产业链上穿越新旧经济周期的战略新兴企业有获得超额收益。同时,进入半年报披露季,应注意规避业绩不佳的房地产企业,避免踩雷。

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