液压油滤芯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
液压油滤芯厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

不了解这些你就敢买房盘点你可能不知道的购房常识

发布时间:2021-01-21 19:52:28 阅读: 来源:液压油滤芯厂家

袁媛

对于从没有买过房的菜鸟们来说,买房真可谓一项浩大的工程,很多新的知识需要购房者去了解。为了帮助大家尽快入门,融360小编特为大家总结了一些买房的必备知识,走过路过可千万不要错过哦!

1.未满18周岁的人可以购房吗?

答:可以,但只能一次性付款,无法取得按揭资格。

2.贷款的还贷方式有几种?有什么区别?

答:等额本金和等额本息两种。

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

3.签《预售合同》以后是否可以变更购房人或所有权人,如何办理?

答:不可以。客户在签署《预售合同》时可以增加所有权人,但认购协议出现的购房人姓名必须在预售合同内,不能变更。

4.交纳完定金后,几日内签约?

答:以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准),特殊情况需以书面形式向开发商申请,逾期按双方约定的违约条款执行。

5.两人无直系亲属可否共同购买?有无特殊要求?

答:可以多人共同购买,根据客户实际情况确认产权分配,前提条件必须有购房资格。

6.哪些建筑面积可以计入公摊面积?

答:通常计入分摊面积的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半,具体分摊面积以每栋公示文件为准。

王者修仙

梦幻西游九游版

龙之塔手机版

战场英雄物语游戏